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ID-Code: 8725 k

Crikvenica, Einzigartige VILLA AM MEER, 470m2

Beschreibung

DETAILS DES WOHNSITZES: In der Stadt Crikvenica, Kvarner, Kroatien - Villa mit 7 Schlafzimmern in einzigartiger Lage - direkt am Meer. Die Entfernung zum Flughafen Rijeka beträgt 20 Kilometer. Die Villa befindet sich auf einem 716 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über 470 Quadratmeter: Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Vor der Villa befindet sich ein großer Innenhof und Garten mit Pool und See sowie eine Garage.
VILLA: Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Möbeln aus echtem Leder und einem Fernseher. Esszimmer mit großem Tisch nach Maß für 16 bis 18 Personen und großer Küche mit vielen Schränken in einer Linie aus Hochglanzholz mit Corian-Arbeitsfläche. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschränke. Das Wohnzimmer geht in den Garten mit großer Terrasse, Pool und See. Im Erdgeschoss gibt es auch Wellness mit großem Whirlpool, finnischer und Infrarotsauna und Dusche mit türkischem Bad und Farbtherapie. Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste Schlafzimmer mit Bad.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Jedes verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofas, Fernseher, Tisch und Stühlen, separate Schlafzimmer und Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, andere eine Terrasse. Beide Wohnzimmer haben riesige Terrassen mit herrlichem Blick. Es gibt auch einen großen Flur, der für mehrere Zwecke genutzt werden kann.
Im zweiten Stock haben wir 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 begehbare Kleiderschränke, Fernseher und 3 Terrassen, von denen 2 die beste Aussicht auf die gesamte Küste und die Inseln über die Küste bieten. Zwei größere Schlafzimmer sollen wie im ersten Stock Wohnzimmer sein, werden aber jetzt als Schlafzimmer genutzt. Der große Flur wird jetzt als Büro genutzt.
Im Keller gibt es einen Fitnessraum mit grundlegenden Trainingsgeräten, einen Waschraum mit zwei großen Waschmaschinen und einen Trockner. Es gibt auch einen großen zusätzlichen Kühlschrank und einen Maschinenraum.
Die Böden in der Villa sind mit Bambusholz und Granitstein bedeckt. Die Villa verfügt über ein Alarmsystem, das mit einer Sicherheitsfirma verbunden ist.
GARAGE - In einer Garage von 60 Quadratmetern gibt es Parkplätze für 2 Autos und 4 weitere im Freien.
GERICHTSHOF UND GARTEN - Es gibt einen 24 Quadratmeter großen Außenpool - Maße: 8 x 3 Meter (26 x 9 Fuß). Im Pool ist Hydromassage, Pumpe für Gegenstromschwimmen und Geysir integriert. Im Hof ​​befindet sich ein See mit Fischarten: Japanischer Karpfen.
Der Garten enthält verschiedene Pflanzen und Olivenbäume. Gras umgebende Pflanzen haben ein automatisches Bewässerungssystem. Es gibt auch einen grünen Garten für Gemüse mit automatischer Bewässerung.
Im Innenhof befindet sich auch eine Außenküche aus Inox, die Folgendes umfasst: Elektrogrill mit zwei Spucken, Brotbackofen, Elektrogrill, Herd und Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine.
Das Äußere der Villa ist teilweise mit Stein verkleidet.
ANLEGEPLATZ UND BOOT - Der Preis für die Villa beinhaltet zwei Bootsanlegestellen im Yachthafen, der 800 m von der Villa entfernt ist. Auch Boot: Adax 29 Fuß, mit zwei Motoren mit einer Leistung von jeweils 250 PS.
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN UND DETAILS:
-Energiezertifikat: A +
-Luftkonditionierer in der gesamten Villa
-Videoüberwachung - 13 Kamera und Rekorder mit einem Speicher für 14 Tage, Überwachung über das Internet
- Hochwasser- und Wasserleckalarm, Feueralarm
-Telefon - ISDN, ADSL
- Warmwasserbereitung: Solarkollektoren - Fassungsvermögen - 750 Liter - alternativ: elektrische Warmwasserbereitung
- Bambusholz- und Granitsteinböden, Mramorino an den Wänden im Erdgeschoss und Flure
- Kühlen und Heizen: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung Flüssigbrennstoff
- Zentralstaubsauger
- Stromversorgung: Vimar, LED-Beleuchtung, 30 kW Strom ohne Begrenzer geleast
- Die Eingangs-Gegensprechanlage hat einen speziellen Code zur Eingabe
- Die Schlüssel zum Haus sind der Meister mit drei Untergruppen
- Einbruchschutzklappen mit Motoren, die alle gleichzeitig und einzeln anheben
-Joinery: Gealan
Außenstein: Pazin
- EIKOS-Farben für die Wände und Teile des Reihenhauses
-Haus hat auf beiden Seiten eine Stützmauer über die gesamte Länge
-Stadt Wasser
-Abwasser

Eigenschaften

Heizungsart


  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Solar

Ausrüstung


  • Moebel: Möbliert
  • Videoüberwachung

Unterlagen


  • Eigentümerurkunde
  • Nutzungsgenehmigung

Parken


  • Garage
  • Überdachter Parkplatz
  • Parkplatz im Freien
  • Mehrere Parkplatze

Garten


  • Garten
  • Pool
  • Gartenhaus
  • Grill

In der Nähe von


  • Erste Reihe zum Meer
  • Meeresnähe

Anderes


  • Kesselraum
  • Terrasse
  • Blick aufs Meer
  • Villa
  • Luxus-Immobilie

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